Признание сделки недействительной

Сделка может быть недействительной: ничтожной или оспоримой. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК). Закон не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. Оспоримая сделка признается недействительной по решению суда.

В каких случаях сделка считается ничтожной?

В ГК указано семь оснований ничтожных сделок:

• сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169);
• сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима (п.2 ст. 168);
• мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (п. 1 ст. 170);
• притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях (п. 2 ст.170);
• сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171);
• сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет (ст. 172);
• сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона ст. 174.1).

По каким основаниям оспоримую сделку можно признать недействительной?

Оспоримыми в ГК названы сделки:

• сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта (п.1 ст. 168);
• сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности (ст. 173);
• сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом(ст. 173.1);
• сделка, совершенная за пределами полномочий, которые ограничены договором или положением о филиале или представительстве юридического лица (ст. 174);
• сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 ГК (ст. 175);
• сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176);
• сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177);
• сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178);
• сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179).

Сроки и порядок признания сделки недействительной

Установленный порядок признания сделки недействительной устанавливает трехлетний срок исковой давности для ничтожных сделок. Обратиться в суд по поводу оспоримой сделки можно в течение одного года. Если срок признания сделки недействительной был пропущен по уважительной причине, его можно восстановить, обратившись к суду с соответствующим ходатайством. Данная категория дел рассматривается в исковом производстве в суде общей юрисдикции, или арбитражном суде.